# Certificat de Urbanism 1106 — Strada Petre Ispirescu nr. 27

> EXTINDERE LOCUINȚĂ PARTER

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35270-1106-strada-petre-ispirescu-nr-27-extindere-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35270
- **Nr. CU**: 1106
- **Data CU**: 2022-06-28
- **Data Publicare**: 2022-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petre Ispirescu nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: EXTINDERE LOCUINȚĂ PARTER
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318710856547
- **Longitude**: 23.821743466542

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: EXTINDERE LOCUINȚĂ PARTER
- **Utilizare (2)**: EXTINDERE LOCUINȚĂ PARTER
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petre Ispirescu
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 261
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective/individuale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Burci Bogdan Florian si Burci Eugenia Elisabeta, conform extras C.F. nr.246598/06.06.2022 Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR-LI6, terenul este situat în zona de locuinte si in subzona cu cladiri existente limitrofe strazilor care vor trebui largite si unde regimul de aliniere va fi determinat pe baza studiilor de specialitae si documentatiilor de urbanism, cu regim de inaltime P+3-10, cu POT max=20% si CUT max=2,20 si retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si pentru imprejmuire din axul strazii Petre Ispirescu (profil 3 din PUG). , Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuire in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii ; spatii verzi amenajate ; accese pietonale si carosabile,parcaje, garaje ; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se solicita: extindere locuință parter, cu POTpropus =21,51% si CUTpropus=0,22., Solicitarea privind extinderea locuinței nu poate fi soluționată favorabil intrucat in zonă, conform reglementarilor urbanistice terenul (este afectat partial de strada si partial cu interdictie temporara pana la aprobarea proiectului pentru extindere/strapungerea unei artere acesta) este neconstruibil pentru cladiri noi până la ridicarea intedictiei temporare de construire. Se pot executa doar lucrari de consolidare, intretinere, modernizare, mansardare a cladirilor existente si intabulate ,,cu acte" in C.F.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUG si partial cu interdictie temporara pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/ strapungerea unei artere, Suprafata terenului - 187,00mp din acte si 261,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018.
- **Nr. Reg. Părinte**: 112084
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246598

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ba07a2b91ffe3a9c22588680021daaf