# Certificat de Urbanism 1110 — Strada Doljului nr. 15A

> construire imobil P+1 cu destinatia spatiu comercial si imprejmuire partiala teren-constructie provizorie cu durata de amplasre 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35266-1110-strada-doljului-nr-15a-construire-imobil-p1-cu-destinatia-spatiu-comercial-si-impr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35266
- **Nr. CU**: 1110
- **Data CU**: 2022-06-30
- **Data Publicare**: 2022-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Doljului nr. 15A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+1 cu destinatia spatiu comercial si imprejmuire partiala teren-constructie provizorie cu durata de amplasre 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329950772634
- **Longitude**: 23.798052160228

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+1 cu destinatia spatiu comercial si imprejmuire partiala teren-constructie provizorie cu durata de amplasre 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+1 cu destinatia spatiu comercial si imprejmuire partiala teren-constructie provizorie cu durata de amplasre 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Doljului
- **Număr**: 15A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 98
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Ghenie Maria, conform extras CF nr.218544/16.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018-UTR LI5, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim max. de inaltime P+3-10, POTmax=20%, CUTmax=2,20, cu retrageri de min. 11,50ml din axul propus al str. Doljului-sectiunea 2 conform PUG. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa , Se propune construire imobil P+1 cu destinatia spatiu comercial si imprejmuire partiala teren-constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani cu P.O.T. propus = 19,90% si C.U.T. propus = 0,40., Solicitarea dumneavoastra nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate privind regimul de inaltime pana la aprobarea unei documentatii P.U.Z., conf Legii nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismului., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. , Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă locuinte , Suprafata terenului - 98mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 111372
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218544

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9f9757aba935672c225886700468df9