# Certificat de Urbanism 1111 — T10 P740/2 Corp 2

> construire depozit de utilaje agricole, birouri P+M-constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35265-1111-t10-p7402-corp-2-construire-depozit-de-utilaje-agricole-birouri-pm-construc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35265
- **Nr. CU**: 1111
- **Data CU**: 2022-06-30
- **Data Publicare**: 2022-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T10 P740/2 Corp 2 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire depozit de utilaje agricole, birouri P+M-constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.359592185861
- **Longitude**: 23.826566197735

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire depozit de utilaje agricole, birouri P+M-constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire depozit de utilaje agricole, birouri P+M-constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T10 P740/2 Corp 2
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 206
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.73
- **Zonă**: exploatație agricolă
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privata - imobil aflat sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea nr. 17/2014, dobandit prin Lege, conf. extras C.F. nr. 250095/22.05.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 543/2018, imobilul se află în extravilan.Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de locuintele de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. Imobil fara acces direct la un drum public. Accesul la DS818/2 se realizeaza pe imobilul cu nr. cadastral 247770., Se propune construire anexa exploatatie agricola P+M - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani, imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 34,46% si C.U.T. prop. = 0,73. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea pe terenul inainte de dezmembrare luand in calcul indicii urbanistici la toate c-tiile existente si propuse, cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor c-ţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea propusă şi durata de amplasare de 10 ani; Nu se vor autoriza cladiri care prin aspect si compartimentare sunt pretabile functiunii de locuinta; Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriu tehnic, încadrarea acestora; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari. Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pt. interventie în caz de incendiu; Prezentati: Titlu de proprietate în copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - extravilan, Suprafata terenului - 206 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 111383
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250095

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/56640359627e8c60c22588670046bf40