# Certificat de Urbanism 1114 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 124

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35262-1114-strada-constantin-brancoveanu-nr-124-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35262
- **Nr. CU**: 1114
- **Data CU**: 2022-06-30
- **Data Publicare**: 2022-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 124 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334737925883
- **Longitude**: 23.789649594099

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 124
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Coman George Catalin si Coman Delia Cristina,conform extras CF nr.211316/20.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Zona - Cornitoiu" aprobat prin H.C.L. nr. 504/2007 - U.T.R. ZL3, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2 cu P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,5. Imobil fara acces direct la un drum/strada public. Accesul se realizeaza pe pe domeniul public (fosta str. Nicoresti)., Se propune informare urbanistica pentru terenul în S. = 600,00 mp din acte si  din masuratori, nr. cad. 211316., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia- zonade locuinţe individuale cu regim de înăltime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=40% CUTmaxim=1,5. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.Brans./ racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit. e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii , Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinţe individuale, Suprafata terenului - 600,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 111660
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211316

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/06f4b388bbf71f35c2258868002757a8