# Certificat de Urbanism 1120 — Strada Dezrobirii

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35257-1120-strada-dezrobirii-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35257
- **Nr. CU**: 1120
- **Data CU**: 2022-06-30
- **Data Publicare**: 2022-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32032567399
- **Longitude**: 23.823974928527

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 405
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Dogaru Mihai Cristian, conf. extras C.F. nr. 230389/06.06./2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI6 , amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,2 si partial afectat de largire str. Dezrobirii - cu retrageri pentru construire si imprejmuire de minim 11,50 ml din axul propus al strazii Dezrobirii - profil 2 aprobat prin P.U.G. Functiunea dominanta este locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conf, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune informare urbanistica pe trenul cu S. = 400,00 mp din acte si 405,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 230389. , Terenul este construibil in zona neafectata de largire strada Dezrobirii, dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa porin P.U.G.) cu urmatoarele conditii: - destinatia: zona de locuinte colective cu regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,2 si partial afectat de largire str. Dezrobirii cu retrageri pentru construire si imprejmuire de minim 11,50 ml din axul propus al strazii Dezrobirii - profil 2 aprobat prin P.U.G.;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;- se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; - Studiu de însorire, conform O.M.S. nr. 119/2014, privind regimul de inaltime; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective partial afectat de largire str. Dezrobirii, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 405,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 107593
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230389

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a658441140b34d63c22588610032d020