# Certificat de Urbanism 1126 — Strada Anton Pann nr. 17K

> amplasare constructie provizorie cort evenimente si bucatarie aferenta acestuia cu durata de amplasare 10 ani-reautorizare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35252-1126-strada-anton-pann-nr-17k-amplasare-constructie-provizorie-cort-evenimente-si-bucatari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35252
- **Nr. CU**: 1126
- **Data CU**: 2022-06-30
- **Data Publicare**: 2022-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anton Pann nr. 17K bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare constructie provizorie cort evenimente si bucatarie aferenta acestuia cu durata de amplasare 10 ani-reautorizare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348961
- **Longitude**: 23.807356

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BUSCA CONSTANTIN PENTRU SC NICOLEX SRL PRIN PREDA ALIN SABIN
- **Utilizare**: amplasare constructie provizorie cort evenimente si bucatarie aferenta acestuia cu durata de amplasare 10 ani-reautorizare
- **Utilizare (2)**: amplasare constructie provizorie cort evenimente si bucatarie aferenta acestuia cu durata de amplasare 10 ani-reautorizare
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anton Pann
- **Număr**: 17K
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 12
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte mixtă cu producție
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Busca Constantin si Busca Lidia, conform extras CF nr.224880/21.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.543/2018 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare P.U.Z./P.U.D; Conf. PUZ aprobat prin H.C.L. nr. 700/2013, U.T.R. 2-M1, imobilul este situat in zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/ depozitare, regim max. de înălţime P+2, POT max.= 50%, CUTmax.=1,50, partial afectat de aliniamentul construibil, cu retrageri de 8,00 ml pt. constuire şi de min. 5,00ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Ionel Teodoreanu - sectiunea 4 și retrageri de 7,00 ml pt. constuire şi de min. 4,50ml pt. împrejmuire din axul propus al drumului de acces cu nr. cadastral 216035-sectiunea 5; Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr.9332/63/2014; Functiunea dominanta: Locuinte individuale si unitati de productie/depozitare; Functiuni complementare admise: servicii de mica inportanta, terase, amenajari, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje pt. vizitatori si angajati, garaje, retele tehnico edilitare si c-tii aferente. Utilizari permise cu conditii: constructii destinate serviciilor si spatiilor de productie/ depozitare (nepoluante); Cf. Lg. nr. 50/1991R, în extravilan se pot autoriza doar c-tii cu caracter provizoriu, anexe gosp. ale expl. agr.; C-tia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/destinatia încaperilor conform functiuniilor propuse; La amplasarea noilor unitati, se va tine cont de respectarea normelor de mediu, necesarul de utilitati tehnico-edilitare, de locurile de parcare necesare; Împrejmuirea se poate realiza la strada: transparenta, decorativa sau gard viu cu h. max.=2,00 ml. Între parcele, lateral sau în spatele parcelei: opace sau transparente cu h. max.=2,50 ml; Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Mun. Craiova - accesul la str. Ionel Teodoreanu se realizeaza pe De18., Se propune amplasare constructie provizorie cort evenimente si bucatarie aferenta acestuia cu durata de amplasare 10 ani-reautorizare, Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea c-tiilor învecinate, regimul lor de înălţime, functiunile şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta, pentru functiunea propusa, conform RLU aprobat cu HCL nr.489/2021; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Plan de situaţie cu poziţionarea locurilor de parcare aferente funcţiunii propuse şi circulaţia acestora în incintă. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale utilitatilor din zona. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Construcţia va avea caracter prov. pe durata contractului de inchiriere si a actului aditional şi va fi desf.prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri., Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare, Extras de carte funciara; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabi, Destinaţia după PUG/PUZ - zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare P.U.Z.-P.U.D/zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/depozitare, partial afectat de aliniamentul construibil , Suprafata terenului - 12.025mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 112888
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224880

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 126
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/51f36582216a4feac2258869002e75cb