# Certificat de Urbanism 1127 — Strada Drumul Cornesului nr. 116

> imprejmuire partiala teren si nu poate fi utilizat pentru construire foisor

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35251-1127-strada-drumul-cornesului-nr-116-imprejmuire-partiala-teren-si-nu-poate-fi-utilizat-pentru-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35251
- **Nr. CU**: 1127
- **Data CU**: 2022-06-30
- **Data Publicare**: 2022-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 116 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire partiala teren si nu poate fi utilizat pentru construire foisor
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire partiala teren si nu poate fi utilizat pentru construire foisor
- **Utilizare (2)**: imprejmuire partiala teren si nu poate fi utilizat pentru construire foisor
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 116
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Nitu Veronica Camelia, conform extras CF nr.246210/23.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 3 amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii și de min. 7,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin P.U.Z. - sect. 2, si afectat partial de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestor. Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. , Se propune: construire foisor si imprejmuire partiala teren. , Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUD si aliniamentul de construibilitate) cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de proprietate pana la acestea, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de min.7,50 ml pt. pt imprejmuire din axul propus al străzii propusa prin PUZ-sect. 2, sau se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea aferenta imprejmuirii afectata de strada propusa prin PUZ . Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto. , Solicitarea de construire foisor nu poate fi solutionata avand in vedere ca, potrivit anexei nr.2 definirea unor termeni de specialitate din Lg.50/1991. „anexe gospodaresti” sunt „constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitatile specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu acestea o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.”, intrucat nu exista nicio constructie a carei functiune este de locuit. De asemenea autorizarea unei constructii ce face parte din categoria anexelor gospodaresti nu se poate face, in conditiile Legii nr.50/1991 R. decat impreuna cu constructia cu functiune de locuinta pe care urmeaza sa o deserveasca sau in situatia in care pe proprietatea studiata exista deja o locuinta obtinuta cu forme legale.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren artabil, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., de aliniamentul de construibilitate si de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora, Suprafata terenului - 5.566 mp din acte și 5.841mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 113400
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246210

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 64
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9a426258ef3312fec225886a001d9734