# Certificat de Urbanism 1130 — Strada Cantonului nr. 34

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35249-1130-strada-cantonului-nr-34-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35249
- **Nr. CU**: 1130
- **Data CU**: 2022-06-30
- **Data Publicare**: 2022-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cantonului nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32645
- **Longitude**: 23.83016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cantonului
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 260
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte protectie sanitară
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Florea Ion, conform extras C.F. nr. 222694/25.05.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 - UTR - Z3 L1, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 amplasamentul este situat in zona de locuinte de locuinte de protectie sanitară determinată de cimitir (R. = 50), afectat partial de străzi propuse prin P.U.Z. cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 cu retrageri din axul propus al str. Cantonului de min. 10,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. împrejmuire - sect. 4 din P.U.Z. și de min. 7,00 ml pt. constructii si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin P.U.Z. - sect. 5 din P.U.Z. , Se propune  informare urbanistica cu S. = 260,00 mp din acte și 259,00 mp din măsurători si nr. cad. 9619. , Terenul este construibil in zona de locuinte, de protectie sanitară determinată de cimitir (R. = 50), afectata partial de străzi propuse prin P.U.Z. cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri din axul propus al str. Cantonului de min. 10,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. împrejmuire - sect. 4 din P.U.Z. și de min. 7,00 ml pt. constructii si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin P.U.Z. - sect. 5 din P.U.Z. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de străzi propuse prin P.U.Z.) cotat complet si corect cu incadrarea doar a c-tiilor ce respecta retragerea, constructiile învecinate, regimul de înaltime, functiunea si distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U. 525/1996. Se vor respecta retragerile din axul propus al str. Cantonului de min. 10,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. împrejmuire - sect. 4 din P.U.Z. și de min. 7,00 ml pt. constructii si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin P.U.Z. - sect. 5 din P.U.Z. , Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonala şi rutiera din zonă şi se vor asigura locuri de parcare în incintă pentru funcţiunea propusa conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021., Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. In situatia in care pe teren exista constructii edificate fara autorizatie de construire, intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu,în conditiile legii. Pentru intrarea în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Politia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii. daca este cazul sau nota de constatare daca a intervenit prescriptia. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm ,conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea, inclusiv aviz de la Directia de Sănătate Publică Dolj având în vedere zona de protectie sanitară determinată de cimitir. In zona de protectie a cimitirului, cladirile se vor retrage la 50 m de gardul cimitirului. Dincolo de aceasta limita se poate construi numai cu respectarea legislatiei sanitare in vigoare O.M.S nr. 119/2014 art. 2 alin. 3 sau studiu de impact daca este cazul. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte de protectie sanitară determinată de cimitir (R.=50), afectata partial de străzi propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 260,00 mp din acte și 259,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 108586
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9619

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a40e55e953f645c9c2258862001fa95e