# Certificat de Urbanism 1140 — Strada Vanatori De Munte nr. 92

> ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI REALIZARE PUȚ FORAT

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35239-1140-strada-vanatori-de-munte-nr-92-imprejmuire-teren-si-realizare-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35239
- **Nr. CU**: 1140
- **Data CU**: 2022-07-04
- **Data Publicare**: 2022-07-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vanatori De Munte nr. 92 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI REALIZARE PUȚ FORAT
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28817344222
- **Longitude**: 23.820171062073

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI REALIZARE PUȚ FORAT
- **Utilizare (2)**: ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI REALIZARE PUȚ FORAT
- **Fază**: P.U.D. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vanatori De Munte
- **Număr**: 92
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 482
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mincă Costel și Mincă Oana-Mădălina, conform extras C.F. nr.238527/2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Zona Parc Romanescu-Hipodrom, aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, U.T.R. nr.2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, cu regim maxim de inaltime P+2, din care P.O.T. max. = 34% și .C.U.T. max. = 0,68 pentru regim de construire cuplat și P.O.T. max. = 34% și C.U.T. max. = 0,85 pentru regim de construire individuala locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la 51% cu construcții anexa si cu retrageri din axul propus al str. Vinatori de Munte de min. 13,50 ml pentru constructii si de min. 7,50 ml pentru imprejmuire - sect. 2 conform R.L.U, "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire C.U.T)., Functiune propusa: zona propusa pentru locuinte cu regim mic de inaltime. Permisiuni: Functiunea dominanta si tipul admis de utilizare a terenurilor: se admite realizare de locuinte individuale, cu regim mic de inaltime, pe parcele individuale., Se propune: imprejmuire teren și realizare put forat, cu POTpropus=0,00% si CUTpropus=0,00, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada si aliniament de construibilitate) cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. Putul forat se va amplasa in zona neafectata de strada si aliniament de construibilitate si se vor respecta retragerile de min. 13,50 ml pentru constructii si de min. 7,50 ml pentru imprejmuire - sect. 2. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Rezolvare colt. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras C.F.; C.N.S; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUD - zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate , Suprafata terenului - 482 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 108986
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238527

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0dc9aa7881f5743cc2258862001da36f