# Certificat de Urbanism 1149 — Strada Girlesti nr. 132B

> construire locuinta P+1E unifamiliala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35233-1149-strada-girlesti-nr-132b-construire-locuinta-p1e-unifamiliala
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35233
- **Nr. CU**: 1149
- **Data CU**: 2022-07-06
- **Data Publicare**: 2022-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 132B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E unifamiliala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31818
- **Longitude**: 23.84804

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E unifamiliala
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E unifamiliala
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 132B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, 
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan partial extravilan proprietate privata a numitilor Voinea Mihail Valentin si Voinea Anca Daniela conf. CF 244435/17.05.2022.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, PUZ aprobat cu HCL 232/2005 si PUZ aprobat cu HCL 490/2009 terenul este situat partial in intravilan în zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2 cu POTmax =35%, CUTmax =0,90 conform PUZ 232/2005, cu retrageri de min.4.50 ml pt. constructii și împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ aprobat cu HCL 490/2009, si partial teren aflat in extravilan.Imobil aflat în conul de zbor. , Se propune construire locuinta P+1E unifamiliala cu POTpropus=22,80% si CUTpropus=0,45, Conditii: Constructia se va amplasa exclusiv in zona de intravilan. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., situatia existenta si propusa cu calculul indicilor urbanistici raportati la terenul inainte de dezmembrare, luand in calcul toate constructiile existente si propuse, pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cad. 19009/1. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va respecta Legea locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciară; încheiere de intabulare; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Brans./racord. la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto., Se va reglementa juridic accesul la proprietate pe aleea de acces cu nr. cadastral 19009/1.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - partial extravilan, partial zonă de locuinte, aflat în conul de zbor, Suprafata terenului - 350,00 mp din care 130,00mp teren intravilan si 220,00mp teren extravilan

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 490/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 115105
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:2444435

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d5d383f7e29aef29c225886e002b25d8