# Certificat de Urbanism 1166 — Soseaua Popoveni nr. 135F

> Construire locuinta P ,garaj P si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35222-1166-soseaua-popoveni-nr-135f-construire-locuinta-p-garaj-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35222
- **Nr. CU**: 1166
- **Data CU**: 2022-07-07
- **Data Publicare**: 2022-07-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 135F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P ,garaj P si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28312220043
- **Longitude**: 23.781393943478

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P ,garaj P si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P ,garaj P si împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 135F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 671
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată numitilor Pana Marian si Pana Roxana Anca conform extras C.F nr.250712/29.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E ,POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05.Imobil fara acces direct la un drum public existent in nomenclatorul strazilor din municipiul Craiova, Se propune construire locuinta P,garaj P  si imprejmuire teren cu POT propus=20,57% si CUTpropus=0,21., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime, distanta de la limita de propietate pana la acestea, cotat complet şi corect;Se vor respecta retragerile de min.4,50ml pentru construire şi imprejmuire din axul aleii de acces cu nr.cadastral 212889.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe lim. de prop. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop, conf. RLU aprobat cu HCL489/2021.Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate,conform C.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014 si HCL 231/2021.Se va resercta Lg.114/1996 a locuintei. La faza de AC prez: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; CNS.; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial vie si partial arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -671,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 117590
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250712

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/caf56d66ee49e6ccc2258871001d295a