# Certificat de Urbanism 1177 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 14

> Construirere sala fotbal

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35213-1177-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-14-construirere-sala-fotbal
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35213
- **Nr. CU**: 1177
- **Data CU**: 2022-07-11
- **Data Publicare**: 2022-07-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construirere sala fotbal
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341409832265
- **Longitude**: 23.795046356444

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: LUTA STANCA PENTRU  DSE CATALEYA S.R.L REPREZENTATA PRIN LUTA STANCA
- **Utilizare**: Construirere sala fotbal
- **Utilizare (2)**: Construirere sala fotbal
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3585
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: mixta cu functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: nereglementat cu retrageri der 11,50ml din axul pr

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Luta Stanca conform extras C.F nr.224041/23.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 297/2022 amplasamentul se afla in zona mixta cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si unitati industriale, POTmaxim=70% CUTmaxim=4 regim de inaltime nereglementat cu retrageri der 11,50ml din axul propus al Aleii 4 Simnic profil 2 din PUG.Utilizari permise cu conditii:asigurarea locurilor de parcare exclusiv in incinta conform HCL 489/2021 pentru functiunea propusa se vor asigura 20 locuri de parcare,fata de limita de proprietate de la Nord-Est sala de fotbal va fi amplasata la 0,70ml /0,65ml,tata de coltul de Sud-Est l 4,60ml,respectiv la 22,40ml coltul de Sud-Vest,la 37,60ml de coltul Nord--Vest,46,75ml de coltul de Sud-Est,de 44,60ml fata de coltul de Sud-Vest si 56,05 fata de  coltul de Sud Vest , Se propune construirea unei sali de fotbal POTpropus=23,13% CUTpropus=0,30 , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime, distanta de la limita de propietate pana la acestea, cotat complet şi corect;Respectarea conditiilor privind retragerile constructiei conform PUD aprobat cu HCL 297/2022 Se vor respecta prevederile Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe lim. de prop. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop, conf. RLU aprobat cu HCL489/2021.Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate,conform C.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014 si HCL 231/2021.La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; CNS.;Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zona mixta cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si unitati industriale, Suprafata terenului -3400,00mp din acte si 3585,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 297/2022
- **Nr. Reg. Părinte**: 118099
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224041

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 42
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2683f3c476c510c6c225887200257097