# Certificat de Urbanism 1183 — Strada Fratii Golesti nr. 46

> MODERNIZARE FATADA CHIOSC

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35211-1183-strada-fratii-golesti-nr-46-modernizare-fatada-chiosc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35211
- **Nr. CU**: 1183
- **Data CU**: 2022-07-11
- **Data Publicare**: 2022-07-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: MODERNIZARE FATADA CHIOSC
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32206
- **Longitude**: 23.80824

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: MODERNIZARE FATADA CHIOSC
- **Utilizare (2)**: MODERNIZARE FATADA CHIOSC
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 95
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată în indiviziune.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 U.T.R. LM2, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P+2, POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05, afectat partial de strada propusa prin PUG, aliniament de construibilitate si de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere. Retrageri de minim 11,50ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii Fratii Golesti profil. II  si cu retrageri de min. 8,00ml pentru constructii si de minim 5,00ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Mitropolit Nifon Criveanudin PUG. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autoriz. executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: modernizare fațadă chioșc, Condiții: Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de limită de construibilitate si strada propusă prin P.U.G.), cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Nu va fi afectat domeniul public. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova precum şi una din variantele ataşate, aprobat cu HCL nr. 25/2020. Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Se vor respecta conditiile din avizele fav. ale detinatorilor de retele din zona; , La faza de autorizatie prezentaţi: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; CNS; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică, dacă este cazul.  Se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUG, aliniament de construibilitate si de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere, Suprafata terenului - 95,00 mp in indiviziune - din acte, Suprafata Chiosc - 15mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 113087
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:-

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/471bba206fbfcb50c225886a001ec7bb