# Certificat de Urbanism 1203 — Strada Albinelor nr. 14A

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35196-1203-strada-albinelor-nr-14a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35196
- **Nr. CU**: 1203
- **Data CU**: 2022-07-12
- **Data Publicare**: 2022-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Albinelor nr. 14A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32541
- **Longitude**: 23.76461

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Albinelor
- **Număr**: 14A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 180
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Maciuca Adriana Nicoleta conform extras C.F nr.250907/28.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei - Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM1, amplasamentul se află situat in zona mixta, dotari si locuinte, cu regim de înăltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri din axul propus al strazii Albinelor de minim 7,00 ml pentru constructii si pentru imprejmuire - profil 3. Utilizari premise: - locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona. Utilizari interzise: zonele impuse de culoare de protectie a retelelor de alimentare cu energie electrica.Aut executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate.Aut executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut.executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii,este interzisa., Se propune dezmembrare teren in S=180,00mp cu nr.cadastral 250907 astfel:, Corpul 1 Cc in S=57mp, Corpul 2 Cc in S=22mp, Corpul 3 Cc in S=15mp, Corpul 4 Cc in S=14mp, Corpul 5 Cc in S=15mp, Corpul 6 Cc in S=14mp, Corpul 7 Cc in S=15mp, Corpul 8 Cc in S=15mp, Corpul 9 Cc in S=13mp, Terenurile se pot dezmembra si sunt neconstruibile intrucît nu respecta prevederile RGU art.30 .2,lit.a,b ,,(2) Autorizarea executării parcelarilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respecta cumulativ următoarele condiţii:, a) front la strada de minimum 8 m pentru clădiri insiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate;b) suprafaţa minima a parcelei de 150 mp pentru clădiri insiruite şi, respectiv, de minimum 200 mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate.Acordul autentificat al Bancii Transilvania SA Suc.Craiova.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta, dotari si locuinte, Suprafata terenului -180,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 122340
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250907

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b26a1cd0cc8407a3c22588790028c686