# Certificat de Urbanism 1205 — Strada Mitropolitul Firmilian nr. 1A

> Montare in exterior ascensor persoane si camera tehnica si creare accese pe fiecare nivel la camin cazare si ingrijire seniori la imobil existent S+P+M+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35194-1205-strada-mitropolitul-firmilian-nr-1a-montare-in-exterior-ascensor-persoane-si-camera-tehnica-si-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35194
- **Nr. CU**: 1205
- **Data CU**: 2022-07-12
- **Data Publicare**: 2022-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mitropolitul Firmilian nr. 1A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Montare in exterior ascensor persoane si camera tehnica si creare accese pe fiecare nivel la camin cazare si ingrijire seniori la imobil existent S+P+M+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315364689025
- **Longitude**: 23.797717708307

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C GEMACON S.R.L REPREZENTATA PRIN CONSTANTINESCU MIRELA
- **Utilizare**: Montare in exterior ascensor persoane si camera tehnica si creare accese pe fiecare nivel la camin cazare si ingrijire seniori la imobil existent S+P+M+2E
- **Utilizare (2)**: Montare in exterior ascensor persoane si camera tehnica si creare accese pe fiecare nivel la camin cazare si ingrijire seniori la imobil existent S+P+M+2E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mitropolitul Firmilian
- **Număr**: 1A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 845
- **POT (%)**: 74
- **CUT**: 2.44
- **Zonă**: centrala istorica

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată SC GEMACON SRL .Imobilul este situat in zona protejata centrala si istorica-Centru istoric al Mun.Craiova poz.100 ,cod DJ-II- a –A -08068 si zona protectie Monumente istorice ,poz .268, cod DJ-II-m-B-08075 Casa Pretorian; poz. 268 cod DJ-II-m-B-08076 Casa Zamfirescu; poz .269 cod DJ-II-m-B-08078 Casa Anghelescu; poz. 270 cod DJ-II-m-B-08079 Casa Lavrin; poz.271 cod DJ-II-m-B-08077 Casa Savoiu din lista Mon. istorice conf. Ord.nr.2828/2015 al M.C.C.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, UTR C4, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conform Legii nr. 350/2000. Alinierea la str. Mitropolit Firmilian - retras la 8,00 ml din axul strazii.Utilizari permise:administ. publica/unitati finaciar-bancare/comert si alimentatie publica/invatamant, cultura si culte/agrement, spatii publice plantate/ locuire si functiuni complementare /stationarea-gararea autovehicolelor in c-tii si spatii publice special amenajate/retele -edilitare si c-tii aferente. Interdicii permanente:activitati industriale sau alte tipuri/de activitati ce genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activitatile premise in zona/activitati de depozitare en-gros/activitati de comert sau prestari servicii desfasurate in constructii provizorii amplasate pe domeniul public sau privat.Conform RLU aferent PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit valabilitate cu HCL 543/2018, art. 16 coroborat cu art. 17 lit. a) cerinte privind conformarea volumetriei, proportiile si relieful fatadei, noile constructii trebuie sa se subordoneze caracterului reprezentativ al zonei si sa se armonizeze cu constructiile inconjuratoare. Astfel, propunerea de construire va tine cont de cladirile existente in acelasi front (cele mai apropiate), cu privire la : conformarea volumului (panta acoperisuri, rezolvare cornisa, joc de inaltime fata da vecinatatile imediate); proportii si tratare arhitecturala (raport plin-gol, proportii goluri, linii de forta verticale si orizontale, relieful anvelopei, tratarea parterelor comerciale);materiale (textura si culoare)., Se propune montare in exterior ascensor persoane si camera tehnica si creare accese pe fiecare nivel  POT existent=73,2% ,POT propus=74,4% si CUT existent=2,43, CUT propus=2,44, Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate prin PUG respectiv indicele POTmaxim=70% fata de POTpropus =74,4%
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , Suprafata terenului -840 mp din acte si 845 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 120445
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221765

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d1e38fd3ab185b74c2258876001de510