# Certificat de Urbanism 1213 — Strada Drumul Muntenilor nr. 59F

> supraetajare si extindere parter la constructie existenta ( locuinta unifamiliala) Sp+P, rezultând o constructie cu regim de inaltime Sp+P+Mp(locuinta unifamiliala) constructie executata cu nerespectarea AC nr 913/2003

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35186-1213-strada-drumul-muntenilor-nr-59f-supraetajare-si-extindere-parter-la-constructie-existenta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35186
- **Nr. CU**: 1213
- **Data CU**: 2022-07-12
- **Data Publicare**: 2022-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 59F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare si extindere parter la constructie existenta ( locuinta unifamiliala) Sp+P, rezultând o constructie cu regim de inaltime Sp+P+Mp(locuinta unifamiliala) constructie executata cu nerespectarea AC nr 913/2003
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316841241428
- **Longitude**: 23.84654365872

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare si extindere parter la constructie existenta ( locuinta unifamiliala) Sp+P, rezultând o constructie cu regim de inaltime Sp+P+Mp(locuinta unifamiliala) constructie executata cu nerespectarea AC nr 913/2003
- **Utilizare (2)**: supraetajare si extindere parter la constructie existenta ( locuinta unifamiliala) Sp+P, rezultând o constructie cu regim de inaltime Sp+P+Mp(locuinta unifamiliala) constructie executata cu nerespectarea AC nr 913/2003
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 59F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 480
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, culoar zbor, cale ferata, locuinte unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+3, Sp+P+Mp

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Badea Germinia conform extras CF nr 232142/6.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3, cu P.O.T max.=35%, C.U.T max.=0,90,zona culoar de zbor Aeroport si partial in zona protectie cale ferata, Imobilul fara acces direct la strada Drumul Muntenilor.Accesul la imobil se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune cu S total =826 mp  ., Se propune -supraetajare si extindere parter la constructie existenta ( locuinta unifamiliala) Sp+P, rezultând o constructie cu regim de inaltime Sp+P+Mp (locuinta unifamiliala) constructie executata cu nerespectarea AC nr 913/2003 cu POT propus= 31,87 % si CUT propus= 0,76. Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. iar indicii urbanistici se vor calcula raportati la toate constructiile existente si propuse(cu acte si fara acte), cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Propunerea se va face pe releveele cadastrale vizate de OCPI sau pe planurile de situatie ce au stat la baza AC nr 913/2003; Respectarea retragerilor pt.constructie de min 4,50 ml din axul aleii de acces.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU.Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf RLU aprobat cu HCL nr 489/2021;Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Certificat de Nomenclatură Stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014 si HCL 231/2021.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii.In conditiile in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare.Expertiza tehnica. Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, zona culoar de zbor, si partial in zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -474 mp din acte si 480 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 118298
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232142

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/54bfe97a0f13e817c22588750049bc49