# Certificat de Urbanism 1229 — Strada Potelu nr. 1

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35170-1229-strada-potelu-nr-1-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35170
- **Nr. CU**: 1229
- **Data CU**: 2022-07-15
- **Data Publicare**: 2022-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28917
- **Longitude**: 23.80018

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 1.22
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Luca Florin si Luca Florica conform extras C.F nr.230055/06.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 290/2003 amplasamentul se afla in zona locuinte cu regim de inaltime P+3E POTmaxim=36% CUTmaxim=1,22,cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul strazii Potelu (str. de categ. a II-a conf.P.U.G)., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=400,00mp din acte si 365,00mp din masuratrori cu numar cadastral 15909, Terenul este construibil pentru suprafata intravilanului in urmatoarele conditii:POTmaxim=36% CUT maxim=1,22 cu regim maxim de inaltime P+3E,cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul strazii Potelu (str. de categ. a II-a conf.P.U.G)., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Cod.Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU aprobat cu HCL 489/ 2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU 525/1996;Se va respecta RLU aprob.cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modif.prin HCL 304/ 2015;HCL 231/ 2021;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf.prevederilor Cod.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate in copie conf.cu originalul,Incheiere de intabulare, Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei; Racordurile/ bransamentele la utilitati vor face obiectul unor autorizatii separate.Primaria Mun.Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -400,00mp din acte si 365,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 290/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 121822
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15909

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/578f842f0f6bc49ec2258878001fa0ac