# Certificat de Urbanism 1235 — Strada Dezrobirii nr. 29

> reamenajare spatiu medical existent cu 1 cabinet stomatologic in spatiu medical cu 2 cabinete stomatologice cu modificari nestructurale si amplasare firma luminoasa in consola

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35165-1235-strada-dezrobirii-nr-29-reamenajare-spatiu-medical-existent-cu-1-cabinet-stomatologi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35165
- **Nr. CU**: 1235
- **Data CU**: 2022-07-15
- **Data Publicare**: 2022-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reamenajare spatiu medical existent cu 1 cabinet stomatologic in spatiu medical cu 2 cabinete stomatologice cu modificari nestructurale si amplasare firma luminoasa in consola
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31932754618
- **Longitude**: 23.813376977946

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reamenajare spatiu medical existent cu 1 cabinet stomatologic in spatiu medical cu 2 cabinete stomatologice cu modificari nestructurale si amplasare firma luminoasa in consola
- **Utilizare (2)**: reamenajare spatiu medical existent cu 1 cabinet stomatologic in spatiu medical cu 2 cabinete stomatologice cu modificari nestructurale si amplasare firma luminoasa in consola
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 365
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Dumitrescu Livia conform CF nr. 251153/4.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI6, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri din axul propus al strazii Dezrobirii de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire conform P.U.G. Functiunea dominata a zonei este locuirea in locuinte individuale . Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Se propune -reamenajare spatiu medical existent cu 1 cabinet stomatologic in spatiu medical cu 2 cabinete stomatologice cu modificari nestructurale si amplasare firma luminoasa in consola.Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate,functiunea,regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.Se va resp.Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurarea locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021;Se vor respecta retragerile de min.8,00ml pt. construire din axul propus al str. Dezrobirii;În cazul în care se executa lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati,conf.C. Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr. 231/2021.Se va amenaja platforma de gunoi menajer si selectiv.Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminata indirect sau sub forma de placute gravate si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. , Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In mem tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu HCL 517/2017.Expertiza tehnica.Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras CF. Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -365 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 121783
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251153,251153-C1, 251153-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/72c7141a4b1b568ec2258878001fec1a