# Certificat de Urbanism 1246 — Strada George Enescu nr. 30

> modificari interioare si mansardare in pod existent corp C1-locuinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35158-1246-strada-george-enescu-nr-30-modificari-interioare-si-mansardare-in-pod-existent-corp-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35158
- **Nr. CU**: 1246
- **Data CU**: 2022-07-18
- **Data Publicare**: 2022-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari interioare si mansardare in pod existent corp C1-locuinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326534375037
- **Longitude**: 23.789399048158

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari interioare si mansardare in pod existent corp C1-locuinta
- **Utilizare (2)**: modificari interioare si mansardare in pod existent corp C1-locuinta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 245
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.69
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Tudor Constantin Bogdan si Tudor Roxana Mihaela, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, de incheiere a unui contract de comodat si intabulare drept de ipoteca in favoarea ING BANK NV AMSTERDAM, SUCURSALA BUCURESTI, conform extract CF nr.233715/01.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este afectat in totalitate de strada de categoria a-II-a extinse în profil transversal/ strapungeri, Se solicita modificari interioare si mansardare in pod existent corp C1-locuinta cu P.O.T.existent/ propus = 34,285% si C.U.T. propus = 0,685., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu sit existentă şi propusa, cu pozitionarea c-tiilor invecinate, distantele pana la limita de proprietate si regimul lor de inaltime; Situatia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea aferenta mansardei.Respectarea prevederilor Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform RLU aprobat cu HCL 489/2021; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014 si HCL nr. 231/2021 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrari de construire la distanta mai mica de 60 cm conf C.C. inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. In cazul in care este necesara bransarea la utilitati acestea se pot face conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modif.si complet. ulterioare, in baza acordului/ aut. admin.drumului. Situatia existenta si propusa - simulare foto.Acord banca ING BANK NV AMSTERDAM, SUCURSALA BUCURESTI
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -terenul este afectat in totalitate de strada de categoria a-II-a extinse în profil transversal /strapungeri, Suprafata terenului -223,00mp din acte si 245,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 119991
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233715

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bdaf772bf414e034c2258876001d5a52