# Certificat de Urbanism 1249 — Strada Vasile Alecsandri nr. 132

> amenajari interioare nestructurale si extindere locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35154-1249-strada-vasile-alecsandri-nr-132-amenajari-interioare-nestructurale-si-extindere-locuinta-par
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35154
- **Nr. CU**: 1249
- **Data CU**: 2022-07-18
- **Data Publicare**: 2022-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 132 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajari interioare nestructurale si extindere locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320475233665
- **Longitude**: 23.814042011659

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajari interioare nestructurale si extindere locuinta parter
- **Utilizare (2)**: amenajari interioare nestructurale si extindere locuinta parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 132
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 570
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: {"tip":"locuinte individuale","detalii":"locuinte individuale"}, {"tip":"locuinte colective","detali
- **Regim Înălțime**: P+2, P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată  numitei Poroineanu Ana, conform extras CF nr.214418/09.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, UTR LI 6, amplasamentul este situat partial în zonă de locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si partial in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, POTmaxim=20% CUTmaxim=2, in vecinatatea obiectivului militar -teren cu destinatie speciala, afectat partial de stradă propusă prin PUG si de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri de min. 11,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul propus al strazii Vasile Alecsandri, profil 2 aprobat prin P.U.G. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se propune amenajari interioare nestructurale si extindere locuinta parter cu POTprop.=33,44% CUTmaxim=0,37  ., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUG) , cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate. Se va resp. Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. RGU. Constructia se va amplasa strict pe zona de locuinte individuale si se vor respecta retragerile de minim11,50 ml pentru construire din axul propus str. Vasile Alecsandri. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurare locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021; În cazul în care se executa lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati, conf. Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 și H.C.L. nr.231/2021. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului;, La faza de A.C. prezentati: Expertiză tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F. ,Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - partial zona locuinte individuale si partial zona de locuinte colective-in vecinatatea obiectivului militar -teren cu destinatie speciala, afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -570,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 119006
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214418

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6051f83adb89f180c22588750027b709