# Certificat de Urbanism 1280 — Aleea 2 Plaiul Vulcanesti nr. 11

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35122-1280-aleea-2-plaiul-vulcanesti-nr-11-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35122
- **Nr. CU**: 1280
- **Data CU**: 2022-07-20
- **Data Publicare**: 2022-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Plaiul Vulcanesti nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31153
- **Longitude**: 23.85115

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Plaiul Vulcanesti
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 278
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3, P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dragalina Marius si Dragalina Mioara conform extras C.F nr.236044/15.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z aprobat cu H.C.L. nr.232/2005, imobilul este situat in zona locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime P+3, P.O.T.max.=35%,  C.U.T.max.=0,90 , Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=278,00mp cu nr.cadastral 9551, Terenul este construibil in urmatoarele conditii:POTmaxim=35% CUTmaxim=0,90 cu regim maxim de inaltime P+3E,cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 4,50ml din axul Aleii 2 Plaiul Vulcanesti , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Cod.Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU aprobat cu HCL 489/ 2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU 525/1996;Se va respecta RLU aprob.cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modif.prin HCL 304/ 2015;HCL 231/ 2021;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf.prevederilor Cod.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate in copie conf.cu originalul,Incheiere de intabulare, Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei; Racordurile/ bransamentele la utilitati vor face obiectul unor autorizatii separate.Primaria Mun.Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -278,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 128060
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9551

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9+564 taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bda25bda6804d732c2258883001e90ec