# Certificat de Urbanism 1284 — Aleea 2 Odesa nr. 5

> extindere locuinta C1 unifamiliala parter cu P+M partial ,realizate fara autorizatie de construire.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35119-1284-aleea-2-odesa-nr-5-extindere-locuinta-c1-unifamiliala-parter-cu-pm-partial-re
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35119
- **Nr. CU**: 1284
- **Data CU**: 2022-07-21
- **Data Publicare**: 2022-07-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Odesa nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta C1 unifamiliala parter cu P+M partial ,realizate fara autorizatie de construire.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28652049994
- **Longitude**: 23.80408189453

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta C1 unifamiliala parter cu P+M partial ,realizate fara autorizatie de construire.
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta C1 unifamiliala parter cu P+M partial ,realizate fara autorizatie de construire.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Odesa
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 427
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mici rezidentiala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Gulita Paun si Gulita Maria conform extras C.F nr. 222012/12.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018 UTR LM18 imobilul este situat în zona rezidentiala cu locuinte mici, zona cu regim de inaltime max. P+2, cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05., cu retrageri de minim 8,00ml pt. construire și de minim 5m pentru împrejmuire din axul propus al aleii 2 Odesa.Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare echipare completa.Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Aut. executarii c-tiilor se face cu respect. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caract. zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aututorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune -extindere locuinta C1 unifamiliala parter cu P+M partial ,realizate fara autorizatie de construire cu POT propus= 35,59% si CUT propus=0,46, Avand in vedere reglementarile urbanistice mentionate mai sus, in vigoare, solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat POT-ul propus = 35,59%depaseste indicii de construibilitate ai zonei POTmaxim=35%, astfel incat  este imposibila emiterea unei autorizatii de construire pentru- extindere locuinta C1 unifamiliala parter cu P+M partial ,realizate fara autorizatie de construire., De asemenea, in conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56. 1 „nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop lucrari executate fara AC a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, Suprafata terenului -420,00mp din acte si 427,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 125278
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222012,222012-C1, 222012-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/97a2d8770c644da6c225887e0044249f