# Certificat de Urbanism 1315 — Strada Bariera Vilcii nr. 202A

> ÎMPREJMUIRE TEREN PE LATURA DE NORD

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35089-1315-strada-bariera-vilcii-nr-202a-imprejmuire-teren-pe-latura-de-nord
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35089
- **Nr. CU**: 1315
- **Data CU**: 2022-07-26
- **Data Publicare**: 2022-07-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 202A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: ÎMPREJMUIRE TEREN PE LATURA DE NORD
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349910445147
- **Longitude**: 23.820753048514

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: ÎMPREJMUIRE TEREN PE LATURA DE NORD
- **Utilizare (2)**: ÎMPREJMUIRE TEREN PE LATURA DE NORD
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 202A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 783
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 0.96
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Pasat Cornel și Pasat Elena. Se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, dezmembrare, grevare in favoarea RAIFFEISEN BANK SA AGENTIA CRAIOVA conform extras C.F. nr. 225977/2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. 1, subzona Lc1, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 36%, C.U.T. max. = 0,96, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. cu retrageri de minim 4,50m pt construire si de minim 3,00 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. (sect.3) si respectiv de minim 12,5m pentru construire si de minim 11,00m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. (sect.1). Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: functiuni complementare., Se propune: împrejmuire teren pe latura de Nord, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ), completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietat; situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Se va respecta retragerea de minim 3,00m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. (sect.3) si respectiv de minim 11,00m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. (sect.1). , Proiectul pentru A.C. va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conforma cu originalul, CNS, Extras C.F., Fisa bunului imobil, Incheiere de intabulare. In conditiile in care solutia tehnica a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Acordul autentificat RAIFFEISEN BANK S.A. AGENTIA CRAIOVA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii și arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte si functiuni complementare, afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 783 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 122364
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225977

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dff2cb5a2a7df454c225887c00516d97