# Certificat de Urbanism 1316 — Strada Cosuna nr. 30A

> construire locuinta unifamiliala parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35088-1316-strada-cosuna-nr-30a-construire-locuinta-unifamiliala-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35088
- **Nr. CU**: 1316
- **Data CU**: 2022-07-26
- **Data Publicare**: 2022-07-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cosuna nr. 30A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.302017013514
- **Longitude**: 23.753972715465

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cosuna
- **Număr**: 30A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 612
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Iovan Paula Cristina, conform extras de C.F. nr. 245176/14.06.2022. Se noteaza intabulare drept de uzufruct viager, cota actuala 1/1 in favoarea lui Andrei Marin. Imobilul se află în zona de protectie monument istoric poz. 529, cod DJ-II-a-A-08321 - Mânăstirea Bucovat (Cosuna) anul 1572, din L.M.I., conf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. - Mofleni, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, in vecinatatea depozitului de deseuri a Jud. Dolj - (groapa de gunoi) , cu regim de înăltime max. P+2, P.O.Tmax.= 35%, C.U.Tmax. = 1,05 , cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul strazii Cosuna - profil. 2 conf. PUG., Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune: construire locuinta unifamiliala parter, cu P.O.T.propus = 22,70% si C.U.T. propus= 0,22., Terenul este neconstruibil avand in vedere prevederile O.M.S. nr. 119/2014, art. 11, pct. 38, datorita situarii in vecinatatea depozitului de deseuri, la o distanta sub 1000 m fata de acesta., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului si nici documentatii PUD/PUZ pentru intrarea in legalitate a constructiilor deja edificate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 612,00 mp din acte si 583,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 122477
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245176

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ea3c1211fb63e65c225887c00517fb4