# Certificat de Urbanism 1334 — Strada Paringului nr. 10

> construire locuinta unifamiliala P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35076-1334-strada-paringului-nr-10-construire-locuinta-unifamiliala-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35076
- **Nr. CU**: 1334
- **Data CU**: 2022-07-27
- **Data Publicare**: 2022-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paringului nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337268004588
- **Longitude**: 23.822093218755

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AURVILA SRL REPREZENTATA DE IOVAN MIHAELA
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala P+1
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paringului
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 894
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z4L1, amplasamentul este situat in zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin PUZ si  de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z., cu regim de înaltime maxim P, P+1-2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 si retrageri de min. 10,00 ml pt. construire si de min. 7,00 ml pt imprejmuire din axul propus al str. Parangului - profil 4. , Se propune construire locuinta unifamiliala P+1 cu POTpropus=16,10 % si CUTpropus=0,322, Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI  cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (str. propusa prin PUZ), cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate și functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de propietate la acestea; Se va respecta Codul Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021., Constructia se va amplasa in zona neafectata de str. propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate si se vor respecta retragerile de  min. 10,00 ml pt. construire si de min. 7,00 ml pt imprejmuire din axul propus al str. Parangului - profil 4. Se va respecta Lg nr. 114/1996 a locuintei;, Prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta disp. art. 14, 15 si17 din Lg. nr.372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin PUZ si  de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z, Suprafata terenului - 894 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 130031
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246396

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f7d60bc2f040f5dc225888b003fe6aa