# Certificat de Urbanism 1337 — Strada Inginerilor nr. 14

> INFORMARE URBANISTICA

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35073-1337-strada-inginerilor-nr-14-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35073
- **Nr. CU**: 1337
- **Data CU**: 2022-07-27
- **Data Publicare**: 2022-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Inginerilor nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: INFORMARE URBANISTICA
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3164068
- **Longitude**: 23.797031425809

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: INFORMARE URBANISTICA
- **Utilizare (2)**: INFORMARE URBANISTICA
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Inginerilor
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 15
- **CUT**: 0.12
- **Zonă**: zona mixta industriala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Tudorascu Dan Constantin si Tudorascu Mihaela Georgeta conform extras CF 241054/19.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUD privind "construirea unor ateliere si spatii de mica productie" aprobat cu HCL nr. 372/2005, amplasamentul este situat in zona mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona industriala si de depozitare cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=15%, CUT max=0,12, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 12,00 ml pentru constructii din axul străzii propuse prin PUD - str. Dr. Industriilor (DE 33).Functiunea - de zonă ateliere şi spatii mică productie ., Se propune: informare urbanistica, pt terenul cu S=700,00mp si nr. cad. 241054. , Terenul este construibil in urmatoarele conditii: zona mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona industriala si de depozitare POT max=15%, CUT max=0,12, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 12,00 ml pentru constructii din axul străzii propuse prin PUD - str. Dr. Industriilor (DE 33) .Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglemenentarilor urbanistice aprobate, situatia existenta şi propusă cu poziţionarea c-tiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Calculul indicilor P.O.T. si C.U.T. se va face luand în calcul suprafetele tuturor constructiilor existente, mentinute si propuse pe teren. Se vor respecta retragerile pt. construire de 12,00m , iar pt. imprejmuire de 7,00m din axul str propuse prin PUD - str. Dr. Industriilor (DE 33). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform R.L.U. nr. 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm ,conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.  Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Simulare foto.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUD - zona mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona industriala si de depozitare, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -700 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 372/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 129785
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6165/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/902113ff27b728bbc225888b0031be62