# Certificat de Urbanism 1344 — Aleea 1 Bariera Vilcii nr. 18

> modernizare bucatarie de vara S+P, realizare parcare acoperita si refacere imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35067-1344-aleea-1-bariera-vilcii-nr-18-modernizare-bucatarie-de-vara-sp-realizare-parcare-acoperi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35067
- **Nr. CU**: 1344
- **Data CU**: 2022-07-29
- **Data Publicare**: 2022-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Bariera Vilcii nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare bucatarie de vara S+P, realizare parcare acoperita si refacere imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335330394406
- **Longitude**: 23.814800668591

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modernizare bucatarie de vara S+P, realizare parcare acoperita si refacere imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: modernizare bucatarie de vara S+P, realizare parcare acoperita si refacere imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Bariera Vilcii
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 431
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018 UTR LM4 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E ,P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 cu retrageri de min.8,00 ml pentru construire şi 5,00ml pentru împrejmuire din axul propus al Aleii 1 Bariera Vîlcii. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban,cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interisa. , Se propune modernizare bucatarie de vara S+P, realizare parcare acoperita si refacere imprejmuire partiala teren cu POT propus=28.25% si CUTpropus=0.28, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se vor respecta retragerile de min.8,00 ml pentru construire şi de minim 5,00ml pentru împrejmuire din axul propus al Aleii 1 Bariera Vîlcii. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri.Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.489/2021; Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U atat la sol cat si pe verticala fatadei; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine. Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL304/2014 si HCL 231/2021 ;La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras CF; CNS; Expertiza tehnica. Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 431 mp din acte si 423 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 130589
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240199

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb3c88cc3a91bdcdc225888c00233c49