# Certificat de Urbanism 1370 — Strada Olarilor nr. 13

> IMPREJMUIRE TEREN SI NU POATE FI UTILIZAT PENTRU CONSTRUIRE LOCUINTA P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35043-1370-strada-olarilor-nr-13-imprejmuire-teren-si-nu-poate-fi-utilizat-pentru-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35043
- **Nr. CU**: 1370
- **Data CU**: 2022-08-05
- **Data Publicare**: 2022-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Olarilor nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: IMPREJMUIRE TEREN SI NU POATE FI UTILIZAT PENTRU CONSTRUIRE LOCUINTA P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335404877922
- **Longitude**: 23.74817464837

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: IMPREJMUIRE TEREN SI NU POATE FI UTILIZAT PENTRU CONSTRUIRE LOCUINTA P+M
- **Utilizare (2)**: IMPREJMUIRE TEREN SI NU POATE FI UTILIZAT PENTRU CONSTRUIRE LOCUINTA P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Olarilor
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Duduianu Florin si Duduianu Daniela conform extras CF 251389/18.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si este afectat partial de retea de utilitate publica si culoare de protectie LEA., Se propune: construire locuinta individuala P+M, realizare  si imprejmuire teren., Solicitarea de emitere C.U nu poate fi solutionata favorabil pentru construire locuinta P+M, având în vedere că terenul este situat in zona in care s-a instituit interdictia temporara de construire. Terenul poate fi construibil doar dupa elaborarea si aprobarea în Consiliul Local a unei documentatii de urbanism PUZ/P.U.D , conform Legii nr. 350/2001 , pentru ridicarea interdictiei de construire. PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului., Pentru realizare imprejmuire se vor respecta urmatoarele conditii : , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se va respecta retragerile pt. contructii si imprejmuire de min 4,50 ml din axul propus al strazii Olarilor. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; , La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras C.F.; C.N.S; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si este afectat partial de retea de utilitate publica si culoare de protectie LEA. , Suprafata terenului - 400 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 129007
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251389

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63b46a02ba727afec22588840020e6af