# Certificat de Urbanism 1380 — Aleea 1 Paringului nr. 4

> construire doua locuinte unifamiliare parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35033-1380-aleea-1-paringului-nr-4-construire-doua-locuinte-unifamiliare-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35033
- **Nr. CU**: 1380
- **Data CU**: 2022-08-05
- **Data Publicare**: 2022-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Paringului nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte unifamiliare parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337423441747
- **Longitude**: 23.820609715178

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ALIS BABA S.R.L. reprezentat de IOVAN AUREL
- **Utilizare**: construire doua locuinte unifamiliare parter
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte unifamiliare parter
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Paringului
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 631
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC ALIS BABA SRL, conform extras de C.F. nr.249471/17.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat prin H.C.L. nr.42/2003, UTR Z4 L1, amplasamentul este situat in zona locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.Tmax. = 1,05, afectat de strazi propuse prin P.U.Z. si de aliniament de construibilitate, cu retrageri de min.10,00 ml pt. constructii şi de min. 7,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazilor propuse prin P.U.Z. (sect.4). Functiuni permise: locuinte si functiuni complementare care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona., Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: construire doua locuint unifamiliale parter, cu POTpropus=34,54% si CUT propus=0,34., Terenul este neconstruibil, avand in vedere ca este afectat in totalitate de strazi propuse prin P.U.Z., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543 /2018 se poate face conform art. 32, alin. 1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism;, În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUZ - zona locuinte si functiuni complementare, afectat de strazi propuse prin PUZ si de aliniament de construibilitate., Suprafata terenului - 631,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 130033
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249471

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/61d47e4a23af23f8c22588860023fef7