# Certificat de Urbanism 1391 — Strada Dezrobirii nr. 138

> amenajare fatada spatiu comercial - constructie provizorie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35028-1391-strada-dezrobirii-nr-138-amenajare-fatada-spatiu-comercial-constructie-provizorie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35028
- **Nr. CU**: 1391
- **Data CU**: 2022-08-05
- **Data Publicare**: 2022-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 138 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare fatada spatiu comercial - constructie provizorie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320055938538
- **Longitude**: 23.822388082842

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare fatada spatiu comercial - constructie provizorie
- **Utilizare (2)**: amenajare fatada spatiu comercial - constructie provizorie
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 138
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 325
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Nicolita Eugenia, conform extras C.F. nr.242284/07.04.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000,prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 U.T.R. LI6 ampalasamentul se afla in zona de locuinte colective, cu regim maxim de inaltime P+3-10, POT maxim = 20%, CUT maxim =2,2 afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propuse prin P.U.G. si afectat partial de traseu artera de circulatie strapungere strada propusa prin P.U.G., cu retrageri de minim 11,5 pentru construire si imprejmuire din axul strazii (profil 2 aprobat prin PUG) si alee acces incinta blocuri si parcari aferente. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: Amenajare fatada spatiu comercial-constructie provizorie, cu respectarea prevederilor H.C.L. nr. 25/2020, CONDIŢII: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Nu va fi afectat domeniul public. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate, teren si constructie, în copie conform cu originalu. Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică, dacă este cazul. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de retele din zona; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova precum şi una din variantele ataşate la regulament (varianta 1 si varianta 2), aprobat cu H.C.L. nr. 25/2020. , La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate, Contract de comodat, acte aditionale in termende valabilitate, in copie conform cu originalul. AC a spatiului, in copii conform cu originalul; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. La faza de AC se va preciza durata amplasarii constructiei cu caracter provizoriu si functiunea acestuia. Lucrarile propuse nu vor modifica ampreta constructiei existente la sol S=12,00 mp. Simulare foto., Se va prezenta declaratie autentificata privind solicitarea de despagubire in cazul declarari cauzei de utilitate publica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate si afectat partial de traseu artera de circulatie strapungere strada, propuse prin PUG, Suprafata terenului - 325,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 129624
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:242284

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d0606ea7aaf0bedfc225888600209f06