# Certificat de Urbanism 1399 — Aleea 1 Serban Cantacuzino nr. 10

> demolare partiala C1 mansardare partiala C1 cu modificari interioare si exterioare,locuinta P+M - lucrari executate fara AC

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/35021-1399-aleea-1-serban-cantacuzino-nr-10-demolare-partiala-c1-mansardare-partiala-c1-cu-modificari-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 35021
- **Nr. CU**: 1399
- **Data CU**: 2022-08-08
- **Data Publicare**: 2022-08-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Serban Cantacuzino nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare partiala C1 mansardare partiala C1 cu modificari interioare si exterioare,locuinta P+M - lucrari executate fara AC
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.360528329981
- **Longitude**: 23.72163596377

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare partiala C1 mansardare partiala C1 cu modificari interioare si exterioare, locuinta P+M - lucrari executate fara AC
- **Utilizare (2)**: demolare partiala C1 mansardare partiala C1 cu modificari interioare si exterioare[<br>]locuinta P+M - lucrari executate fara AC
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Serban Cantacuzino
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul studiat se află situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 , POT max =35% si CUT max=1,05. cu retrageri de minim 4,25 m pentru imprejmuire si construire din axul aleii Serban Cantacuzino - profil 3 din PUG., Se propune demolare partiala C1 mansardare partiala C1 cu modificari interioare si exterioare, locuinta P+M - lucrari executate fara AC cu POTpropus=32% si CUTpropus=0,62, Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cad vizat O.C.P.I; Se va respecta retragerea de minim 4,25 m pentru imprejmuire si construire din axul aleii Serban Cantacuzino - profil 3 din PUG . Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 489/2021; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. C.Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021. Se va respecte Legea 114/1996 a locuintei.La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul;Încheierea de intabulare; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Brans/racord. la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din L 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administr. drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a corpuluil ce se desfiintează partial.Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 485 mp din acte si 505 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 134428
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207978

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/497001c4a4c53869c225888d0021bc51