# Certificat de Urbanism 1430 — Calea Severinului nr. 109B

> Constituire servitute de trecere pe imobilul cu numar cadastral 251141 cu S= 250.00mp din acte si masuratori in favoarea imobilului cu nr. cadastral 251091 cu S= 2250.00mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34994-1430-calea-severinului-nr-109b-constituire-servitute-de-trecere-pe-imobilul-cu-numar-cadast
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34994
- **Nr. CU**: 1430
- **Data CU**: 2022-08-11
- **Data Publicare**: 2022-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 109B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Constituire servitute de trecere pe imobilul cu numar cadastral 251141 cu S= 250.00mp din acte si masuratori in favoarea imobilului cu nr. cadastral 251091 cu S= 2250.00mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342769461076
- **Longitude**: 23.760191612877

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MIRA CONSTRUCT SRL REPREZENTATA PRIN GUNA MIHAI
- **Utilizare**: Constituire servitute de trecere pe imobilul cu numar cadastral 251141 cu S= 250.00mp din acte si masuratori in favoarea imobilului cu nr. cadastral 251091 cu S= 2250.00mp
- **Utilizare (2)**: Constituire servitute de trecere pe imobilul cu numar cadastral 251141 cu S= 250.00mp din acte si masuratori in favoarea imobilului cu nr. cadastral 251091 cu S= 2250.00mp
- **Fază**: PUZ Brestei Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 109B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: industrială/servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată SC MIRA CONSTRUCT SRL conform extras CF 251141/25.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, U.T.R. IS, amplasamentul este situat in zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, regim maxim de inaltime P+4, P.O.T.max.=40%, C.U.T.max.=0,70 si retrageri pentru construire de 16,00 ml și pentru imprejmuire de 12,00 ml din axul Calea Severinului - profil A și de min. 11,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (profil [C]).Functiunea dominanta a zonei:zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca se respecta distantele minime obligatorii fata de limitele laterale si posterioare conf Cod Civil (2,0 m dar min H/2 pentru fatade cu goluri cu vedere directa, min 0,60 m pt fatade cu vedere indirecta(oblica ,piezise),precum si asig. distantelor minime necesare interventiilor in caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unitatii teritoriale de pompieri. , Se propune Constituire servitute de trecere pe imobilul cu numar cadastral 251141 cu S= 250.00mp din acte si masuratori in favoarea imobilului cu nr. cadastral 251091 cu S= 2250.00mp , Se poate constitui servitute de trecere, iar cartile funciare se vor actualiza cu servitutea in favoarea/asupra imobilului caruia se doreste acest lucru.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 250 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 133610
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251141

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b986bc6aa5e96b39c225888d0020d64e