# Certificat de Urbanism 1437 — Strada Fintina Popova nr. 17B

> imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34987-1437-strada-fintina-popova-nr-17b-imobil-p2-cu-destinatia-de-locuinte-colective-si-imprejmuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34987
- **Nr. CU**: 1437
- **Data CU**: 2022-08-11
- **Data Publicare**: 2022-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fintina Popova nr. 17B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.295701851387
- **Longitude**: 23.806466622583

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fintina Popova
- **Număr**: 17B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte unifamiliale/individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Camataru Gorun Radion si Camataru Corina conform extras C.F nr.207128/18.07.2022.Imobil aflat in zona protejata cu valoare istorico-arhitectural (Parcul Nicolae Romanescu), cod DJ-II-a-A-07924, poz. 286 din Lista Monumentelor Istorice aprobata cu Ord. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Parc Romanescu aprobat cu H.C.L 77/2014, UTR7-LM1 amplasamentul studiat se află în zona locuinţe si zona protectie a monumentului istoric "Parcul Nicolae Romanescu cu regim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmax =50% si CUTmax=1,50, afectat partial de aliniament de construibilitate, respectând retragerile pentru construire de 8.00,m si pentru imprejmuire de 5.00mp din axul strazii propuse prin PUZ Sect.8-8 Zona de locuinte mici ; Functiunile complementare admise sunt - institutii publice si servicii de mică importanta, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje,garaje, retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective si imprejmuire teren cu POTpropus=49,54% si CUTpropus=1,49, Solicitarea dumneavoastra nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate prin HCL 77/2014. (Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tipul ,, locuinte unifamiliale/individuale").
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinţe si zona protectie a monumentului istoric "Parcul Nicolae Romanescu , Suprafata terenului -1000,00mp din acte si 999,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 132870
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207128

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5a898ce03b2e4fbbc225888b001e9760