# Certificat de Urbanism 1444 — Calea Bucuresti nr. 80

> autorizare lucrari executate fara AC-recompartimentari interioare usoare, supante magazine, realizare terase exterioare inchise, scara rulanta, amplasare ecran (LED) sau cu nerespectarea autorizatiilor emise (recompartimentari interioare, modificari fatade, modificari contur mezanin, inchideri si acoperiri usoare pentru terasele exterioare, semnalistica fatada exterioare) si lucrari noi propuse (compartimentari nestructurale, inchideri terase exterioare, lucrari de instalatii interioare)-in cadrul centrului comercial ELECTROPUTERE MALL  si HYPERMARKET AUCHAN

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34981-1444-calea-bucuresti-nr-80-autorizare-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34981
- **Nr. CU**: 1444
- **Data CU**: 2022-08-11
- **Data Publicare**: 2022-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: autorizare lucrari executate fara AC-recompartimentari interioare usoare, supante magazine, realizare terase exterioare inchise, scara rulanta, amplasare ecran (LED) sau cu nerespectarea autorizatiilor emise (recompartimentari interioare, modificari fatade, modificari contur mezanin, inchideri si acoperiri usoare pentru terasele exterioare, semnalistica fatada exterioare) si lucrari noi propuse (compartimentari nestructurale, inchideri terase exterioare, lucrari de instalatii interioare)-in cadrul centrului comercial ELECTROPUTERE MALL  si HYPERMARKET AUCHAN
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312316128355
- **Longitude**: 23.833808201846

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ELECTROPUTERE PARC SRL SI AUCHAN ROMANIA SAP REPREZENTATA  DE BERTRAND CATTEAU, PRIN IMPUTERNICIT DORELA ION
- **Utilizare**: autorizare lucrari executate fara AC-recompartimentari interioare usoare, supante magazine, realizare terase exterioare inchise, scara rulanta, amplasare ecran (LED) sau cu nerespectarea autorizatiilor emise (recompartimentari interioare, modificari fatade, modificari contur mezanin, inchideri si acoperiri usoare pentru terasele exterioare, semnalistica fatada exterioare) si lucrari noi propuse (compartimentari nestructurale, inchideri terase exterioare, lucrari de instalatii interioare)-in cadrul centrului comercial ELECTROPUTERE MALL  si HYPERMARKET AUCHAN
- **Utilizare (2)**: autorizare lucrari executate fara AC-recompartimentari interioare usoare, supante magazine, realizare terase exterioare inchise, scara rulanta, amplasare ecran (LED) sau cu nerespectarea autorizatiilor emise (recompartimentari interioare, modificari fatade, modificari contur mezanin, inchideri si acoperiri usoare pentru terasele exterioare, semnalistica fatada exterioare) si lucrari noi propuse (compartimentari nestructurale, inchideri terase exterioare, lucrari de instalatii interioare)-in cadrul centrului comercial ELECTROPUTERE MALL  si HYPERMARKET AUCHAN
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 70179
- **POT (%)**: 53
- **CUT**: 0.76
- **Zonă**: comercială și servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată a Electroputere Parc S.R.L   este grevat de servitutile si sarcinile menionate inextras C.F nr.246542 si 214231/06.07.2022 si S.C Auchan Romania S.A  este grevat de servitutile si sarcinile menionate in extras C.F nr.225791/06.07.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 286/29.07.2010 amplasamentul este situat în zonă de spatii comerciale şi servicii-Electroputere Shoping Center, regim max de inaltime P+1, POTmax.=55%, CUTmax. =0,82. Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 394/2013, amplasamentul este situat în zonă galerie comercială şi parcări auto regim max de inaltime P+1, POTmax.=61,80%, CUTmax. =0,96. , Se solicita autorizare lucrari executate fara autorizatie de construire - recompartimentari interioare usoare, supante magazine, realizare terase exterioare inchise, scara rulanta, amplasare ecran (LED) sau cu nerespectarea autorizatiilor emise (recompartimentari interioare, modificari fatade, modificari contur mezanin, inchideri si acoperiri usoare pentru terasele exterioare, semnalistica fatada exterioare) si lucrari noi propuse (compartimentari nestructurale, inchideri terase exterioare, lucrari de instalatii interioare) - in cadrul centrului comercial ELECTROPUTERE MALL  si HYPERMARKET AUCHAN cu POTpropus=53,05% CUTpropus=0,76, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Brans./racordurile la utili se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL 231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acestea.La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.LA faza de a.C solicitarea se va face de ambii proprietari.Situatia existenta si propunerea - sim. foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ/PUD -spatii comerciale, servicii şi alei , Suprafata terenului -St=70179,00mp(4277 mp +32832,00mp +33070,00mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 286/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 134690
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214231, 246542,225791

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 708,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/376f556eb5baf05bc22588930036e90f