# Certificat de Urbanism 1447 — Aleea 2 Tarancutei nr. 19A

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34979-1447-aleea-2-tarancutei-nr-19a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34979
- **Nr. CU**: 1447
- **Data CU**: 2022-08-11
- **Data Publicare**: 2022-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Tarancutei nr. 19A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31232
- **Longitude**: 23.77956

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Tarancutei
- **Număr**: 19A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 310
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Patrascu Florin si Patrascu Nina, conform extras CF nr.251410 din 29.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de supralargire strada propusa si aliniament de construibilitate prin P.U.G., cu aliniament la 11,50 ml din axul acesteia si cu retrageri din axul Aleii 2 Tarancutei de min.8,00 ml pentru constructii si de min.5,00 ml pentru imprejmuire. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuințe individuale obligatoriu in subzona LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 310 mp din acte si masuratori si nr. cadastral 251410., Conditii pentru construibilitate: Destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05, cu retrageri la aliniament de min.11,50 ml din axul strazii propusa prin P.U.G ., respectiv de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 2 Tarancutei., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -310,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 138551
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251410

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff425a8b33f339e8c22588950025d295