# Certificat de Urbanism 1450 — Strada Emil Racovita nr. 45A

> CONSTRUIRE IMPREJMUIRE TEREN

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34977-1450-strada-emil-racovita-nr-45a-construire-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34977
- **Nr. CU**: 1450
- **Data CU**: 2022-08-11
- **Data Publicare**: 2022-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Emil Racovita nr. 45A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE IMPREJMUIRE TEREN
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29492
- **Longitude**: 23.79638

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: CONSTRUIRE IMPREJMUIRE TEREN
- **Utilizare (2)**: CONSTRUIRE IMPREJMUIRE TEREN
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Emil Racovita
- **Număr**: 45A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Casim Florin Leonard conform extras C.F nr.214106/21.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018. amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. =1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii şi de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul străzilor Emil Racovită si str. Macesului., Se propune construire imprejmuire teren , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, funcțiunile, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 m din axul străzilor Emil Racovită si str. Macesului., Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, La faza de A.C se va prezenta: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -600,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 131878
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20356

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3f73e00942adf68c225888a0033ba87