# Certificat de Urbanism 1455 — Calea Severinului nr. 109A

> constituire drept de servitute de trecere asupra imobilului cu nr cadastral 215092 cu S= 250 mp in favoarea imobilului cu numar cadastral 251140 cu S= 2910 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34972-1455-calea-severinului-nr-109a-constituire-drept-de-servitute-de-trecere-asupra-imobilului
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34972
- **Nr. CU**: 1455
- **Data CU**: 2022-08-12
- **Data Publicare**: 2022-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 109A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: constituire drept de servitute de trecere asupra imobilului cu nr cadastral 215092 cu S= 250 mp in favoarea imobilului cu numar cadastral 251140 cu S= 2910 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342741998868
- **Longitude**: 23.760214824101

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GEROL TRANZACTII SRL REPREZENTATA DE MARTIN ADINA
- **Utilizare**: constituire drept de servitute de trecere asupra imobilului cu nr cadastral 215092 cu S= 250 mp in favoarea imobilului cu numar cadastral 251140 cu S= 2910 mp
- **Utilizare (2)**: constituire drept de servitute de trecere asupra imobilului cu nr cadastral 215092 cu S= 250 mp in favoarea imobilului cu numar cadastral 251140 cu S= 2910 mp
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 109A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: industriala/servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a GEROL TRANZACTII SRL conform extras CF nr 251092
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Pelendava aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, U.T.R. IS, amplasamentul este situat in zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, regim maxim de inaltime P+4, P.O.T.max.=40%, C.U.T.max.=0,70 si retrageri pentru construire de 16,00 ml și pentru imprejmuire de 12,00 ml din axul Calea Severinului - profil A și de min. 11,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (profil [C]).Functiunea dominanta a zonei:zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca se respecta distantele minime obligatorii fata de limitele laterale si posterioare conf Cod Civil (2,0 m dar min H/2 pentru fatade cu goluri cu vedere directa, min 0,60 m pt fatade cu vedere indirecta(oblica ,piezise),precum si asig. distantelor minime necesare interventiilor in caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unitatii teritoriale de pompieri. , Se propune -constituire drept de servitute de trecere asupra imobilului cu nr cadastral 215092 cu S= 250 mp in favoarea imobilului cu numar cadastral 251140 cu S= 2910 mp, Se poate constitui servitute de trecere, iar cartile funciare se vor actualiza cu servitutea in favoarea/asupra imobilului caruia se doreste acest lucru.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona industriala/servicii de interes local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -250 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 133606
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251092

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9cc95d65d75069ac225888d0020bbfa