# Certificat de Urbanism 1458 — Strada Drumul Muntenilor nr. 72E

> construire locuinta parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34969-1458-strada-drumul-muntenilor-nr-72e-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34969
- **Nr. CU**: 1458
- **Data CU**: 2022-08-12
- **Data Publicare**: 2022-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 72E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321383470929
- **Longitude**: 23.848709356669

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 72E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 362
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: activitati productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018- U.T.R. Ag2, amplasamentul studiat este situat în intravilan-trup cu destinatia zona unitati agricole si functiunile complementare acestora, zona culoar zbor - indicele P.O.T. nereglementat iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu se depăseste C.U.T. max. = 4. Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din municipiul Craiova. Functiunea dominant a zonei: - activitati productive; Functiunile complementare ale zonei sunt: unitati industriale; servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare) unitate teritoriala (ferma Agricola); Functiunea dominanta a zonei este activitati productive si este compusa din terenuri pentru unitati agricole existente. Utilizarile interzise sunt: realizarea de micro ferme pentru cresterea porcilor in afara intreprinderilor agricole organizate in zone functionale amenajate si echipate special, pentru a evita poluarea aerului, solului si panzei freatice. Se propune construire locuinta P si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. = 0,35., Solicitarea de construire locuinta P nu poate fi soluționată favorabil întrucât funcțiunea zonei - unitati agricole si functiunile complementare acestora, este incompatibilă cu funcțiunea de locuit., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat prin PUZ aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; De asemenea, in conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56 1 „nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati agricole si functiunile complementare acestora, zona culoar zbor, Suprafata terenului - 362 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 138861
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251640

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9605ee8d841c9113c225889b002b5da4