# Certificat de Urbanism 1466 — Strada Imparatul Traian nr. 137

> INSTRAINARE

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34963-1466-strada-imparatul-traian-nr-137-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34963
- **Nr. CU**: 1466
- **Data CU**: 2022-08-12
- **Data Publicare**: 2022-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 137 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: INSTRAINARE
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31259
- **Longitude**: 23.81363

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: INSTRAINARE
- **Utilizare (2)**: INSTRAINARE
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 137
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 125
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Vulpescu Ionel Florian cota actuala de 1/2 si Vladutescu Sabina Carmen cota actuala de 1/2. Se intabuleaza drept de uzufruct in favoarea numitilor Munteanu Petre si Munteanu Ecaterina conform extras CF 231362/25.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 332/2010 amplasamentul studiat se află în zona de locuinţe individuale cu regim de înălţime max. P+2, P.O.T.max.= 42%, C.U.T.max.= 1,26, afectat partial de aliniament de construibilitate, cu retrageri de min. 6,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul propus al stăzii Împăratul Traian conf. profil din PUZ: Functiunea principală -zonă de locuinte cu functiuni complementare și dotări de interes public, Împrejmuirea se va face astfel: - din zidărie de 1,10 m și panouri metalice decorative H.max.= 0,90 m împrejmuire stradală H=2,00; - din zidărie sau panouri metalice sau din lemn cu H=2,00 m pe celelalte laturi ale proprietatilor., Se solicita instrainare teren in S=125 mp din acte si 122 mp din masuratori cu nr.cadastral 17902., Terenul este construibil în urmatoarele conditii:zona de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2, P.O.T.max.= 42%, C.U.T.max.= 1,26, afectat partial de aliniament de construibilitate, cu retrageri de min. 6,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul propus al stăzii Împăratul Traian conf. profil din PUZ. Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate cu (transpunerea reglementarilor aliniament construibilitate) ;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. ;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea .Simulare foto. Acordul uzufructuarilor Munteanu Petre si Munteanu Ecaterina si coproprietarului Vulpescu Ionel Florian   .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte individuale, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 125 mp din acte si 122 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 332/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 132362
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17902

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/51fd790655bcbe7fc225888b0023726b