# Certificat de Urbanism 681 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 47A

> construire locuinte P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3496-681-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-47a-construire-locuinte-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3496
- **Nr. CU**: 681
- **Data CU**: 2010-04-07
- **Data Publicare**: 2010-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 47A
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33953
- **Longitude**: 23.79972

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinte P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinte P+M
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T3, P4
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 47A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; zona unitati industriale; zona cu interdictie temporara de construire pana la  aprobarea documentatiei de urbanism (PUD ,PUZ). Amplasamentul este situat si in zona de protectie cale ferata., Conform H.C.L. nr.450/2006, se aproba P.U.Z. privind schimbarea de destinatie in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+2, in municipiul Craiova, Aleea 1 Simnic, nr.47., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - Pentru constructii  si imprejmuire se va respecta retragerea de minim 4,50 m din axul drumului de acces propus;, -Asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, -Imprejmuirea va fi cu soclu opac de 60 cm si cu inchidere transparenta cu o inaltime de 1,20 m, rezultand un grad cu o inaltime maxima de 1,80 m fata de nivelul strazii., - Regim de inaltime max. P+2 si P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.= 1,05., - Se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedre si picatura la streasina., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., La faza de autorizatie se va prezenta :, Titlu de proprietate. Extras de carte funciara.Incheiere de intabulare.  Fisa bunului imobil., Certificat de nomenclatura stradala., Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului- 500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 450/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 44149
- **Data Reg. Părinte**: 2010-03-23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6b1f0a1d1e4f5c28c225816b003f4b32