# Certificat de Urbanism 1476 — T7, P13

> INFORMARE URBANISTICA

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34953-1476-t7-p13-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34953
- **Nr. CU**: 1476
- **Data CU**: 2022-08-16
- **Data Publicare**: 2022-08-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: T7, P13 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: INFORMARE URBANISTICA
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.353264459235
- **Longitude**: 23.806129850704

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: INFORMARE URBANISTICA
- **Utilizare (2)**: INFORMARE URBANISTICA
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Denumire Arteră**: T7, P13
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3775
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: agricola

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privata a numitilor Guran Nicolae cota 3/6, Ciobanu Teo-Iulian cota 1/6, Ciobanu Doru-Constantin cota 1/6, Ciobanu Neli-Florica cota 1/6, conform extras C.F. nr.251415/25.07.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul studiat este situat in extravilan. Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr.443/2011- referitor la reconsiderarea configuraţiei urbane funcţionale şi structură volumetrică, amplasamentul este situat in zona terenuri agricole, cu aliniamentul (imprejmuire si constructii) la 26,50 ml din axul Centurii de Nord. Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de locuintele de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole., Se propune - informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 251415 avand S= = 3775 mp din acte si 3693 mp din masuratori., Terenul este construibil numai cu precizarea destinatiei anexei exploataţiei agricole respectiv conditiile: conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de A.C. se va preciza in memoriu incadrarea acestora; situatia existenta si propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate; se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul drumului de acces De 76; constructia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/ destinatia încaperilor conform functiunii propuse; imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu; se vor asigura spatii verzi şi plantate conf. R.G.U.; scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; parcarea se va asigura în incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris a D.U.A.T. în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; durata de amplasare nu va fi mai mult de 10 ani; se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona; dovada exploatatiei agricole, Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj, inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Aviz MApN - Statul General Major si SNGN Romgaz Ploiesti cu respectarea conditiilor din acestea; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -teren extravilan , Suprafata terenului - 3775 mp din acte si 3693 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: nr. 23/2000, 543/2018, 443/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 132147
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 251415

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 44
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6573233493e1a55dc225888b0023881f