# Certificat de Urbanism 1495 — Strada Gutuiului nr. 1

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34936-1495-strada-gutuiului-nr-1-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34936
- **Nr. CU**: 1495
- **Data CU**: 2022-08-17
- **Data Publicare**: 2022-08-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gutuiului nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306906814904
- **Longitude**: 23.815381499917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gutuiului
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 190
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Lupu Costina si Lupu Jean Florin, conform extras CF nr.239066/22.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL nr.92/2004, referitor la parcelare teren pentru construire locuinte in str. Gutuiului ( fostă str. Merisorului ) cu regim de inaltime propus P+2 cu POTpropus =50% si CUT=1.00, având retrageri de min.7.50 m pentru construire si de min.4.50 m pentru imprejmuire din axul str. Gutuiului ( fostă str. Merisorului ), Se propune informare urbanistica cu S. = 190,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 239066., Se poate construi în următoarele conditii: Destinatia: zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,00 si cu retrageri de min. 7.50 ml pentru construire si de min. 4.50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Gutuiului ( fost str. Merisorului ). Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUD), cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la strasină ;Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului, Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021;Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legii nr. 114/1996 a locuinte. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zona de locuinte, partial afectat de strada si aliniament propus prin P.U.D., Suprafata terenului - 190,00 mp din acte si din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 92/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 142126
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239066

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f2d3d383146c316c225889b0035358d