# Certificat de Urbanism 1517 — Calea Severinului nr. 2C

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34917-1517-calea-severinului-nr-2c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34917
- **Nr. CU**: 1517
- **Data CU**: 2022-08-22
- **Data Publicare**: 2022-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 2C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328725010005
- **Longitude**: 23.777207957259

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 2C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 171
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+8E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Mihalache Mariana Diana conform extras C.F nr.239188/04.08.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 535/2009 imobilul se afla in zona locuinte cu regim de înălţime P+8E POTmaxim=55,20% CUTmaxim=2,50, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, cu rrespectarea retragereilor de minim 29,00ml pentru construire din axul str.Calea Severinului Sect.1-1, Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr. cad.20823 și S=168,00mp din acte și 171,00 din măsurători., Terenul este construibil în următoarele conditii:amplasamentul se afla in zona locuinte cu regim de inaltime P+8E POTmaxim=55,20% CUTmaxim=2,50, respectând retragerile pentru construire de 29,00ml din axul străzii Calea Severinului.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU aprobat cu HCL 489/ 2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU 525/1996;Se va respecta RLU aprob.cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modif.prin HCL 304/ 2015;HCL 231/ 2021; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf.prevederilor Cod.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare., Avand in vedere suprafata terenului de 168,00mp din acte si 171,00mp din masuratori, a reglementarilor urbanistice din zona-indicii de construibilitate,  retragerile pentru construire si imprejmuire, precum si a faptului ca terenul este afectat partial de aliniamentul de construibilitate, de retele de utilitate publica subterana, precum si respectarea exigentelor minimale privind suprafetele si nivelul de dotare a incaperilor ce compun locuintele cuprinse in anexa 1 la legea locuintei nr.114/1996 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, rezulta faptul ca nu poate fi edificata o locuinta cu regim de inaltime P+8E., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -168,00mp din acte și 171,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 535/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 139851
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239188

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1b01ea91ae4212f5c2258898001cd1bd