# Certificat de Urbanism 1518 — Strada Viilor nr. 7

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34916-1518-strada-viilor-nr-7-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34916
- **Nr. CU**: 1518
- **Data CU**: 2022-08-22
- **Data Publicare**: 2022-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33054
- **Longitude**: 23.81613

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1081
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Dumitrascu Alin Nicusor si Dumitrascu Gabriela Stefania, conform Extras Carte Funciara nr.211349/05.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.296/2022 U.T.R. 3  ZLM, amplasamentul studiat se află în zona locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2 ,  P.O.T. maxim=35%, C.U.T. maxim=1,05, cu retrageri pentru constructii de 5,00 ml si de 4,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Viilor (conform profil 2 din P.U.Z.)., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 5,00 ml pentru construire si de 4,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Viilor. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU; Locuri de parcare în incintă, potrivit prevederilor RLU aprobat cu HCL 489/ 2021; In conditiile in care distanta între constructia propusa si limita de propietate va fi mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt.realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011,privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/2015 si HCL nr.231/2021;Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari. In doumentatia tehnica D.T.A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte individuale;, Suprafata terenului - 1077,00 mp din acte si 1081,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 296/2022
- **Nr. Reg. Părinte**: 139320
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211349

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristian Smarandachescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c3e188ec2b40ca73c2258895002ffb9f