# Certificat de Urbanism 1488 — Strada Stejarului nr. 45 / T75, P13, P14,15,16,16/1

> construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34913-1488-strada-stejarului-nr-45-t75-p13-p141516161-construire-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34913
- **Nr. CU**: 1488
- **Data CU**: 2022-08-17
- **Data Publicare**: 2022-08-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 45 /  T75, P13, P14,15,16,16/1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325415687926
- **Longitude**: 23.84557847793

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CARS UNO SRL REPREZENTATA DE  DRAGOMIR GABRIEL EMILIAN
- **Utilizare**: construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 45 /  T75, P13, P14,15,16,16/1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan partial extravilan proprietate privată , imobil aflat sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea 17/2014, dobandit prin lege conform extras C.F. nr. 231157/02.08.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat partial intravilan zona unitati industriale, cu indicii de construibilitate POT,CUT si regimul de inaltime nereglementat, C.U.T.se stabileste în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de CUTmaxim = 4 conf. prevederilor L.350/2001 si partial  în extravilan. Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizorii, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de locuintele de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole., Se propune - imprejmuire teren., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va restecta retragerea de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadasatral 225849 pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu HG 525/1996 si din axul De 178. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii., Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pt. interventie în caz de incendiu; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de Carte funciară; Incheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.G. - teren partial intravilan si partial extravilan, Suprafata terenului - 4.239 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 139321
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231157

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 48,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/06e3501a37d3e6f1c225889800234b8b