# Certificat de Urbanism 1524 — Strada Nanterre nr. 83

> supraetajare locuinta unifamiliala corp C1 de la Sp+P la Sp+P+Mp cu modificari structurale si nestructurale lucrari executate fara autorizatie de construire.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34910-1524-strada-nanterre-nr-83-supraetajare-locuinta-unifamiliala-corp-c1-de-la-spp-la-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34910
- **Nr. CU**: 1524
- **Data CU**: 2022-08-25
- **Data Publicare**: 2022-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nanterre nr. 83 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare locuinta unifamiliala corp C1 de la Sp+P la Sp+P+Mp cu modificari structurale si nestructurale lucrari executate fara autorizatie de construire.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31499
- **Longitude**: 23.81962

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare locuinta unifamiliala corp C1 de la Sp+P la Sp+P+Mp cu modificari structurale si nestructurale lucrari executate fara autorizatie de construire.
- **Utilizare (2)**: supraetajare locuinta unifamiliala corp C1 de la Sp+P la Sp+P+Mp cu modificari structurale si nestructurale lucrari executate fara autorizatie de construire.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nanterre
- **Număr**: 83
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 161
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.04
- **Zonă**: locuinte colective/individuale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Trana Ion si Trana Lenuta conform extras CF.nr 238136/27.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018 UTR LI 8 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10 cu POTmax=20% si CUTmax=2,20. Retragerile pentru construire sunt de minim 8 ml si pentru imprejmuire sunt de minim 5 ml din axul propus al str. Nanterre. Functiunea dominanta este locuirea cu cele doua tipuri: în locuinte individuale si locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa;, Se propune supraetajare locuinta unifamiliala corp C1 de la Sp+P la Sp+P+Mp cu modificari structurale si nestructurale cu POT existent/propus= 50% si CUT propus=1,04.Conditii : Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.;Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati - daca este cazul. Pt mansardare se va respecta retragerile din axul  eleii de aces de minim 4,50, sau se va prez.declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pt valuarea mansardei in mom. declararii cauzei de utilitate publica.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare;Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021;Se vor respecta retragerile pt.construire de minim 4,50 m din axul aleii de acces.Prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras C.F.; C.N.S.;Expertiza tehnica. Brans/racord. la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din Leg 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modif. Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, Suprafata terenului -161 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 140354
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10788,10788-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/60c2513490a23be9c22588980047221d