# Certificat de Urbanism 1528 — Strada Sfintii Apostoli nr. 94

> refacere partiala imprejmuire teren pe laturile de Nord si Vest cu stalpi si fundatii din beton si porti metalice

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34907-1528-strada-sfintii-apostoli-nr-94-refacere-partiala-imprejmuire-teren-pe-laturile-de-nord-si-v
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34907
- **Nr. CU**: 1528
- **Data CU**: 2022-08-25
- **Data Publicare**: 2022-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 94 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere partiala imprejmuire teren pe laturile de Nord si Vest cu stalpi si fundatii din beton si porti metalice
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312095927713
- **Longitude**: 23.813090705241

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere partiala imprejmuire teren pe laturile de Nord si Vest cu stalpi si fundatii din beton si porti metalice
- **Utilizare (2)**: refacere partiala imprejmuire teren pe laturile de Nord si Vest cu stalpi si fundatii din beton si porti metalice
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 94
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 655
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Brezniceanu Alexandru Cosmin si Brezniceanu Andra Maria conform extras CF nr. 228011/12.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 UTR LM12 amplasamentul este situat partial  in zona locuinte cu regim de inaltime P+2 cu POT max =35% si CUT max=1,05.Funct dominanta este locuirea- locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM , funct complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, sp verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caract. zonei, fara ca dif. de inaltime sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanis si arhitecturii, este interzisa, si partial conform HCL nr. 332/2010 s-a aprobat PUZ referitor la "reactualizarea conditiilor de construire, fara schimbarea prevederilor Planului Urbanistic General privind trama stradala si aliniamente constructii", amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, POTmax. = 42%, CUT max. = 1,26 si cu retragerile de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii  Sf. Apostoli , afectat partial de strada propusa prin PUZ ., Se propune -refacere partiala imprejmuire teren pe laturile de Nord si Vest cu stalpi si fundatii din beton si porti metalice., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice( afectat partial de strada propusa prin PUZ) cu situatia existenta si propusa , constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Nu se va afecta domeniul public.In situatia in care se alege solutia pentru construire imprejmuire la strada se va respecta conditia de retragere de minim 5,50 ml din axul strazii Sf. Apostoli, iar in cazul ca se opteaza pentru refacere imprejmuire, se va respecta aliniamentul din vecinatate al împrejmuirilor existente.Se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea aferenta imprejmuirii. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta disp. art. 14, 15 si17 din Lg. nr.372/2005 modificata. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ- zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -655 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,332/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 144793
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228011,228011-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6e6420ccd725f189c22588a1001e564b