# Certificat de Urbanism 1537 — Strada Mitropolit Nifon Criveanu nr. 26

> desfiintare corp C1 - locuinta Sp+P si corp C2 - anexa parter (magazie)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34898-1537-strada-mitropolit-nifon-criveanu-nr-26-desfiintare-corp-c1-locuinta-spp-si-corp-c2-anexa-parte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34898
- **Nr. CU**: 1537
- **Data CU**: 2022-08-26
- **Data Publicare**: 2022-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mitropolit Nifon Criveanu nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 - locuinta Sp+P si corp C2 - anexa parter (magazie)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32255
- **Longitude**: 23.80684

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 - locuinta Sp+P si corp C2 - anexa parter (magazie)
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 - locuinta Sp+P si corp C2 - anexa parter (magazie)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mitropolit Nifon Criveanu
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 740
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM2, amplasamentul este situat in zona locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/ strapungerea unei artere,  cu retrageri de min. 11.5 ml pt. constructii si . împrejmuire din axul strazii propus prin PUG. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a subzonei este locuirea in locuinte individuale. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune desfiintare corp C1 - locuinta Sp+P si corp C2 - anexa parter (magazie), Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa ,cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Prezentati:Titlu de proprietate in copie , conform cu originalul. Fisa bunului imobil-daca este cazul; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Expertiză tehnică conform Legii 10/ 1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. Se va prezenta referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiei invecinata si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati .Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/ strapungerea unei artere, Suprafata terenului - 740 mp din acte si 736 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 143724
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17147

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fd91c6ec3e8e3a8dc22588a000236516