# Certificat de Urbanism 1539 — Strada Brestei nr. 3B

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34896-1539-strada-brestei-nr-3b-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34896
- **Nr. CU**: 1539
- **Data CU**: 2022-08-26
- **Data Publicare**: 2022-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 3B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320689913313
- **Longitude**: 23.792414489894

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 3B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 651
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: institutii publice
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Raut Luminita Mariana si Raut Gheorghe cota 1/2 si Farcasanu Maria Magdalena si Farcasanu Octavian cota 1/2 conform extras CF 213889/26.07.2022.Imobillul se află în perimetrului "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068,aflat în zonă protecţie monument istoric cod DJ-II-m-B-08069- Biserica ,, Toti Sfintii”,SF Anton” poz.261; cod DJ-II-m-B-08070- Scoala Oteteleseanu, poz.262 ;cod DJ-II-m-B-08071- Baile Comunale, poz.263.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, U.T.R. C1 - subzona IP1, amplasamentul este situat în zona centrală si istorica, cu destinatia institutii publice, cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 33% şi C.U.T. max. = 1,3 si cu alinierea la strada Brestei, la nivelul constructiilor existente, la 30,5 m., Permisiuni: Se pot autoriza lucrari de intretinere si reparatii curente asupra fondului construit mai nou, de indepartare a constructiilor parazitare si de realizare a constructiilor anexa strict necesare. Restrictii: - in zona se vor autoriza numai constructii pentru institutii publice sau servicii (inclusiv anexele lor strict necesare). Nu se vor autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu, intre constructiile existente., Se solicita instrainare teren in S=651,00mp cu nr.cadastral 213889., Terenul este construibil în urmatoarele conditii: zona centrală si istorica, cu destinatia institutii publice, cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 33% şi C.U.T. max. = 1,3 si cu alinierea la strada Brestei, la nivelul constructiilor existente, la 30,5 m fata de axul str. Brestei. Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate cu ;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Racordurile/bransamentele la utilitati vor face obiectul altor solicitari ;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv cu Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara A.C sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre toti proprietarii sau cu acordul autentificat al acestora.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica, cu destinatia institutii publice , Suprafata terenului - 651 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 144637
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213889

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe289928b14c9f45c22588a2003a77f5