# Certificat de Urbanism 1540 — Strada Muntenia nr. 36B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34895-1540-strada-muntenia-nr-36b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34895
- **Nr. CU**: 1540
- **Data CU**: 2022-08-26
- **Data Publicare**: 2022-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 36B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305722753678
- **Longitude**: 23.769455617944

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 36B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 255
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Vozaru Florea si Vozaru Ioana, conform extras C.F. nr. 251440/17.08.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat în zonă de locuințe, afectat de culoar protecție rețea de utilitate LEA 110KV /magistrala aductiune apa publică si partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate cu regim maxim de înălţime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 cu retragerea de minim 8,50 ml pentru constructii și de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul str. propuse prin PUZ (prof.5)., Functiunea dominantă a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuinte individuale și locuinte colective,functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice și servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și constructii aferente., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=227 mp din acte si 255 mp din masuratori cu nr.cadastral 251440., Terenul este construibil in zona neafectata de strada propusa prin PUZ in urmatoarele conditii:destinatia de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmax=35%, CUTmax=1,05;Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate) cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Constructiile se vor amplasa în zona neafectata de strada propusa prin PUZ si se vor respecta retragerile 8,50 ml pentru constructii și de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul str. propuse prin PUZ (prof.5) si de minim 4,50ml pentru constructii si împrejmuire din axul aleilor de acces.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Acordul auterntificat al vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015 si 231/2021.Se va respecta legea locuintei L114/1996.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.P.M.C nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuințe, afectat de culoar protecție rețea de utilitate LEA 110KV /magistrala aductiune apa publică si partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate , Suprafata terenului - 227 mp din acte si 255 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 145291
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251440

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6fb8bea5f0d56476c22588a20030739d